Estimation maison · 6700 Arlon
Estimer une maison avenue de Mersch à Arlon
L'avenue de Mersch se situe à 2,1 km à l'est du centre d'Arlon (6700). Elle compte 191 adresses, numérotées de 1 à 305. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 515 000 € (médiane 389 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à515 000 €
Prix médian : 389 000 €
Commune entière : 240 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petite Gaichel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de Mersch en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de Mersch traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 264, côté pair | 88 | pas de prix publié |
| N° 31 à 263, côté impair | 88 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21, côté impair | 8 | 377 500 € (2022, 16 ventes) |
| N° 267 à 305, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 264 (Petite Gaichel), regroupe 88 des 190 adresses, soit 46 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Arlon, 389 000 € en 2025.
- Adresses
- 191 (88 pairs, 103 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 264, impairs 1 à 305
- Étendue des adresses
- 3,0 km
- Entre numéros voisins
- 11,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 378 à Arlon
- Du centre d'Arlon
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 3,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de Mersch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de Mersch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Arlon, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de Mersch
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petite Gaichel et sa fourchette. La limite passe à 360 m : la rue d'Eischen relève du quartier Val Vert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (191), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue des Espagnols (70).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue d'Eischen | 360 m | Val Vert · n.d. |
| Rue Saint-Mathias | 490 m | Val Vert · n.d. |
| Rue des Espagnols | 540 m | Petite Gaichel |
| Rue des Frênes | 540 m | Val Vert · n.d. |
| Rue du Rhin | 540 m | Val Vert · n.d. |
| Rue de la Belle-Vue | 580 m | Seymerich · n.d. |
| Rue du Castel | 590 m | Seymerich · n.d. |
| Rue de la Petite-Gaichel | 590 m | Walzing-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue des Aubépines | 600 m | Val Vert · n.d. |
| Chemin du Peiffeschoff | 610 m | Petite Gaichel |
Questions sur l'avenue de Mersch
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de Mersch ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 264 pairs : pas de prix publié ; n° 31 à 263 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 21 impairs : médiane 377 500 € en 2022 ; n° 267 à 305 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue de Mersch à Arlon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de Mersch est la commune d'Arlon : 295 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 389 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de Mersch à Arlon ?
L'avenue de Mersch est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Arlon : Petite Gaichel (n° 2 à 264, 88 adresses), Arlon-Centre-Sud (n° 1 à 21, 8 adresses), Walzing-Habitations Dispersees (n° 267 à 305, 6 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode