Estimation maison · 8850 Ardooie

Estimer une maison Izegemsestraat à Ardooie

Izegemsestraat se situe à 2,3 km au sud du centre d'Ardooie (8850). Elle compte 86 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 220 000 € à 368 500 € (médiane 279 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

220 000 €à368 500 €

Prix médian : 279 000 €

Commune entière : 103 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ardooie-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Izegemsestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Izegemsestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 30 à 12767Ardooie-Verspreide Bewoningpas de prix publié
N° 1 à 2719Champ a Veupas de prix publié

Le tronçon principal, n° 30 à 127 (Ardooie-Verspreide Bewoning), regroupe 67 des 86 adresses, soit 78 %.

Adresses
86 (28 pairs, 58 impairs)
Numéros
pairs 2 à 66, impairs 1 à 127
Étendue des adresses
3,1 km
Entre numéros voisins
25,8 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
14 % (1re rue sur 24)
Taille
10e rue sur 194 à Ardooie
Du centre d'Ardooie
2,3 km au sud

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,8 m entre deux numéros voisins, 31,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 3,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons d'Izegemsestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti d'Izegemsestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Ardooie.

Les rues les plus proches d'Izegemsestraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ardooie-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 770 m : Muizeputweg relève du quartier Het Veld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wezestraat (53).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Sterrestraat260 m5Ardooie-Verspreide Bewoning
Cijnsmolenstraat490 m7Ardooie-Verspreide Bewoning
Muizeputweg770 m20Het Veld · n.d.
Vierwegstraat810 m9Ardooie-Verspreide Bewoning
Cloetbergstraat810 m32Ardooie-Verspreide Bewoning
Langestraat930 m11Ardooie-Verspreide Bewoning
Ysselmeersstraat1,0 km12Ardooie-Verspreide Bewoning
Wezestraat1,0 km53Het Veld · n.d.
Bavinkhovebosstraat1,1 km13Het Veld · n.d.
Rodepoortstraat1,1 km12Tasse · n.d.

Tous les quartiers d'Ardooie et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Izegemsestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (8850) avant de comparer des prix.

Questions sur Izegemsestraat

Le prix est-il le même tout au long d'Izegemsestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 127 : pas de prix publié ; n° 1 à 27 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Izegemsestraat à Ardooie ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Izegemsestraat est la commune d'Ardooie : 220 000 € à 368 500 € en 2025, médiane 279 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Izegemsestraat à Ardooie ?

Izegemsestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ardooie : Ardooie-Verspreide Bewoning (n° 30 à 127, 67 adresses), Champ a Veu (n° 1 à 27, 19 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode