Estimation maison · 8573 Anzegem
Estimer une maison Neerstraat à Anzegem
Neerstraat se situe à 3,9 km au sud-est du centre d'Anzegem (8573). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 229 000 € à 400 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
229 000 €à400 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 161 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Neerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Neerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 35 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 35 (Kouter), regroupe 13 des 17 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 17 (3 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 126e rue sur 276 à Anzegem
- Du centre d'Anzegem
- 3,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Neerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Neerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (72 ventes) à Anzegem.
Les rues les plus proches de Neerstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Hoogkouter relève du quartier Tiegem-Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après Hoogkouter (20) et devant Zurendriesstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogkouter | 440 m | Tiegem-Dorp · n.d. |
| Oostdorp | 450 m | Tiegem-Dorp · n.d. |
| Vredestraat | 460 m | Tiegem-Dorp · n.d. |
| Neerkouter | 500 m | Kouter |
| Sint-Arnolduslaan | 530 m | Tiegem-Dorp · n.d. |
| Brouwerijdreef | 570 m | Tiegem-Dorp · n.d. |
| Westdorp | 620 m | Tiegem-Dorp · n.d. |
| Zurendriesstraat | 620 m | Tiegem-Dorp · n.d. |
| Toekomststraat | 630 m | Tiegem-Dorp · n.d. |
| Heinsberg | 650 m | Tiegem-Dorp · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Neerstraat » existe dans 42 autres communes belges : vérifiez le code postal (8573) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Neerstraat à Avelgem, à 4,0 km : médiane du quartier 197 000 €
- Neerstraat à Waregem, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Zwalm, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Brakel, à 20,3 km : médiane du quartier 244 500 €
- Neerstraat à Deinze, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Lierde, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Roulers, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Neerstraat à Merelbeke-Melle, à 28,8 km : prix de quartier non publié
- et 34 autres communes plus éloignées
Questions sur Neerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Neerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 35 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Neerstraat à Anzegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Neerstraat est la commune d'Anzegem : 229 000 € à 400 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Neerstraat à Anzegem ?
Neerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anzegem : Kouter (n° 4 à 35, 13 adresses), Tiegem-Dorp (n° 1 à 7, 4 adresses).
Vous vendez Neerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode