Estimation maison · 4432 Ans
Estimer une maison rue Malvoie à Ans
La rue Malvoie se situe à 1,5 km au nord du centre d'Ans (4432). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hombrou) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Malvoie en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Malvoie traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 28, côté pair | 14 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 28 (Hombrou), regroupe 14 des 18 adresses, soit 78 %.
- Adresses
- 20 (16 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 163e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 1,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Malvoie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Malvoie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Ans, les 2 ou 3 façades se sont vendues 220 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 360 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Malvoie
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hombrou et sa fourchette. La limite passe à 110 m : le clos Louis Boutemans relève du quartier Alleur-Bas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 7e sur 11, après la rue Louis Bielen (22) et devant le clos Noël Heine (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos Louis Boutemans | 110 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue Joseph Radoux | 120 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue des Blés | 180 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue Louis Bielen | 220 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue Guillaume Simons | 230 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue des Oveyes | 240 m | Hombrou |
| Rue de Lantin | 260 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue du Parc | 260 m | Al Trappe · n.d. |
| Clos Noël Heine | 270 m | Alleur-Bas · n.d. |
| Rue des Champs | 320 m | Alleur-Bas · n.d. |
Questions sur la rue Malvoie
Le prix est-il le même tout au long de la rue Malvoie ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 28 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Malvoie à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Malvoie est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Malvoie à Ans ?
La rue Malvoie est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ans : Hombrou (n° 2 à 28, 14 adresses), Alleur-Bas (n° 1 à 7, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode