Estimation maison · 4432 Ans
Estimer une maison rue Guillaume Simons à Ans
La rue Guillaume Simons se situe à 1,7 km au nord du centre d'Ans (4432). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 104. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Alleur-Bas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Guillaume Simons en chiffres
- Adresses
- 84 (50 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 28e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 1,7 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 450 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Guillaume Simons : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Guillaume Simons n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la rue Guillaume Simons
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Alleur-Bas et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue Malvoie relève du quartier Hombrou, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Joseph Radoux (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Blés | 90 m | Alleur-Bas |
| Rue des Champs | 100 m | Alleur-Bas |
| Rue Louis Bielen | 120 m | Alleur-Bas |
| Rue Joseph Radoux | 130 m | Alleur-Bas |
| Clos Noël Heine | 160 m | Alleur-Bas |
| Rue Jean Louis Conninx | 180 m | Alleur-Bas |
| Rue Jean Magils | 200 m | Alleur-Bas |
| Clos Louis Boutemans | 200 m | Alleur-Bas |
| Rue Malvoie | 230 m | Hombrou · n.d. |
| Clos Jean Fastré | 260 m | Alleur-Bas |
Questions sur la rue Guillaume Simons
Combien vaut une maison rue Guillaume Simons à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Guillaume Simons est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Guillaume Simons à Ans ?
La rue Guillaume Simons fait partie du quartier Alleur-Bas, à Ans. Elle en est la 2e rue sur 14 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode