Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue Wayez à Anderlecht
La rue Wayez se situe à 0,5 km à l'est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 201 adresses, numérotées de 1 à 212. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wayez) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Wayez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Wayez traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 198 | 193 | pas de prix publié |
| N° 200 à 212, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 198 (Wayez), regroupe 193 des 200 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 201 (104 pairs, 97 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 212, impairs 1 à 189
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 10e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 720 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Wayez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Wayez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue Wayez
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Wayez. La limite passe à 70 m : la place de la Résistance relève du quartier Resistance, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (201), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Douvres (114).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place de la Résistance | 70 m | Resistance · n.d. |
| Rue François Janssens | 80 m | Biestebroek · n.d. |
| Rue de la Justice | 80 m | Resistance · n.d. |
| Rue de Douvres | 140 m | Resistance · n.d. |
| Rue du Greffe | 210 m | Resistance · n.d. |
| Rue du Prétoire | 210 m | Resistance · n.d. |
| Rue du Village | 210 m | Resistance · n.d. |
| Rue de la Conciliation | 210 m | Resistance · n.d. |
| Rue du Drapeau | 230 m | Resistance · n.d. |
| Rue du Bronze | 230 m | Biestebroek · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Wayez » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Rue Wayez à Braine-l'Alleud, à 17,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Wayez
Le prix est-il le même tout au long de la rue Wayez ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 198 : pas de prix publié ; n° 200 à 212 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Wayez à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Wayez est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Wayez à Anderlecht ?
La rue Wayez est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Wayez (n° 1 à 198, 193 adresses), Rauter-Nord (n° 200 à 212, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode