Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue de Douvres à Anderlecht
La rue de Douvres se situe à 0,6 km à l'est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 114 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Resistance) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Douvres en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Douvres traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 60 à 136, côté pair | 40 | pas de prix publié |
| N° 1 à 58 | 37 | pas de prix publié |
| N° 27 à 117, côté impair | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 60 à 136 (Resistance), regroupe 40 des 114 adresses, soit 35 %.
- Adresses
- 114 (63 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 117
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,5 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 30e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 0,6 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Douvres : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Douvres n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue de Douvres
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Resistance et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Scheutveld relève du quartier Kleinmolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (114), elle est 2e sur 11, après la rue Wayez (201) et devant la rue du Prétoire (91).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Justice | 60 m | Resistance |
| Rue Scheutveld | 110 m | Kleinmolen · n.d. |
| Rue de la Conciliation | 140 m | Resistance |
| Rue Wayez | 140 m | Wayez · n.d. |
| Avenue Raymond Vander Bruggen | 140 m | Kleinmolen · n.d. |
| Place de la Résistance | 150 m | Resistance |
| Rue du Prétoire | 160 m | Resistance |
| Rue du Bronze | 190 m | Biestebroek · n.d. |
| Rue du Greffe | 200 m | Resistance |
| Rue François Janssens | 210 m | Biestebroek · n.d. |
Questions sur la rue de Douvres
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Douvres ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 60 à 136 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 58 : pas de prix publié ; n° 27 à 117 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Douvres à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Douvres est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Douvres à Anderlecht ?
La rue de Douvres est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Anderlecht : Resistance (n° 60 à 136, 40 adresses), Biestebroek (n° 1 à 58, 37 adresses), Kleinmolen (n° 27 à 117, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode