Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Clemenceau à Anderlecht
L'avenue Clemenceau se situe à 2,1 km à l'est du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 122 adresses, numérotées de 1 à 131. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brogniez-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Clemenceau en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Clemenceau traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 131, côté impair | 50 | pas de prix publié |
| N° 28 à 126, côté pair | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 27, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 2 à 26, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 131 (Brogniez-Nord), regroupe 50 des 122 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 122 (58 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 131
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,5 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 27e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 2,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Clemenceau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Clemenceau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue Clemenceau
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brogniez-Nord et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue de la Clinique relève du quartier Conseil-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (122), elle est 2e sur 11, après la rue Brogniez (207) et devant la rue de la Clinique (108).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Clinique | 70 m | Conseil-Nord · n.d. |
| Rue Sergent De Bruyne | 70 m | Conseil-Nord · n.d. |
| Rue Memling | 80 m | Brogniez-Nord |
| Rue Brogniez | 120 m | Brogniez-Nord |
| Rue Jorez | 140 m | Conseil-Nord · n.d. |
| Rue Gheude | 180 m | Brogniez-Nord |
| Avenue de la Brasserie | 190 m | Brogniez-Nord |
| Rue Bissé | 190 m | Brogniez-Nord |
| Rue de Fiennes | 200 m | Conseil-Nord · n.d. |
| Rue Limnander | 210 m | Brogniez-Sud · n.d. |
Questions sur l'avenue Clemenceau
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Clemenceau ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 131 impairs : pas de prix publié ; n° 28 à 126 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 26 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Clemenceau à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Clemenceau est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Clemenceau à Anderlecht ?
L'avenue Clemenceau est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Anderlecht : Brogniez-Nord (n° 29 à 131, 50 adresses), Conseil-Nord (n° 28 à 126, 45 adresses), Brogniez-Sud (n° 1 à 27, 14 adresses), Conseil-Sud (n° 2 à 26, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode