Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison rue de Neerpede à Anderlecht
La rue de Neerpede se situe à 1,6 km à l'ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 224 adresses, numérotées de 145 à 1035. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Neerpede en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Neerpede traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 145 à 236 | 80 | pas de prix publié |
| N° 282 à 430, côté pair | 47 | pas de prix publié |
| N° 225 à 311, côté impair | 37 | pas de prix publié |
| N° 714 à 1035 | 33 | pas de prix publié |
| N° 566 à 628 | 21 | pas de prix publié |
| N° 146 à 156, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 145 à 236 (Kat), regroupe 80 des 224 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 224 (120 pairs, 104 impairs)
- Numéros
- pairs 146 à 1034, impairs 145 à 1035
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 6e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Neerpede : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Neerpede n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de la rue de Neerpede
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kat. La limite passe à 90 m : l'allée du Hérisson relève du quartier Scherdemael, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (224), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Antoine Nys (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Hérisson | 90 m | Scherdemael · n.d. |
| Allée des Novateurs | 110 m | Scherdemael · n.d. |
| Avenue Joseph Vanhellemont | 110 m | Scherdemael · n.d. |
| Avenue de la Libre Académie | 130 m | Scherdemael · n.d. |
| Rue de la Vigne | 170 m | Romain Rolland · n.d. |
| Avenue Claeterbosch | 210 m | Romain Rolland · n.d. |
| Avenue Jean Sibélius | 220 m | Scherdemael · n.d. |
| Rue Antoine Nys | 250 m | Romain Rolland · n.d. |
| Avenue Charles De Tollenaere | 250 m | Romain Rolland · n.d. |
| Avenue Chanoine Roose | 260 m | Scherdemael · n.d. |
Questions sur la rue de Neerpede
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Neerpede ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 145 à 236 : pas de prix publié ; n° 282 à 430 pairs : pas de prix publié ; n° 225 à 311 impairs : pas de prix publié ; n° 714 à 1035 : pas de prix publié ; n° 566 à 628 : pas de prix publié ; n° 146 à 156 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Neerpede à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Neerpede est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Neerpede à Anderlecht ?
La rue de Neerpede est à cheval sur 6 quartiers statistiques d'Anderlecht : Kat (n° 145 à 236, 80 adresses), Romain Rolland (n° 282 à 430, 47 adresses), Scherdemael (n° 225 à 311, 37 adresses), Zone Rurale (n° 714 à 1035, 33 adresses), Soetkin (n° 566 à 628, 21 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode