Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue Jean Sibélius à Anderlecht
L'avenue Jean Sibélius se situe à 1,6 km à l'ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Scherdemael) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Jean Sibélius en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Jean Sibélius traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 20 | pas de prix publié |
| N° 51 à 71, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Scherdemael), regroupe 20 des 29 adresses, soit 69 %.
- Adresses
- 29 (8 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 30, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 8,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 238e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,2 m entre deux numéros voisins, 7,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 480 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue Jean Sibélius
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Scherdemael et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de Neerpede relève du quartier Kat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (29), elle est 4e sur 11, après l'avenue Capitaine Fossoul (46) et devant l'avenue Chanoine Roose (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Allée du Hérisson | 140 m | Scherdemael |
| Avenue Chanoine Roose | 150 m | Scherdemael |
| Allée des Novateurs | 170 m | Scherdemael |
| Rue de Neerpede | 220 m | Kat · n.d. |
| Drève des Agaves | 230 m | Scherdemael-Nord · n.d. |
| Avenue de la Libre Académie | 240 m | Scherdemael |
| Avenue du Luizenmolen | 260 m | Soetkin · n.d. |
| Avenue Capitaine Fossoul | 290 m | Scherdemael-Nord · n.d. |
| Avenue Joseph Vanhellemont | 290 m | Scherdemael |
| Boulevard Joseph Bracops | 290 m | Soetkin · n.d. |
Questions sur l'avenue Jean Sibélius
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Jean Sibélius ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 51 à 71 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Jean Sibélius à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Jean Sibélius est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Jean Sibélius à Anderlecht ?
L'avenue Jean Sibélius est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Scherdemael (n° 1 à 47, 20 adresses), Scherdemael-Nord (n° 51 à 71, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode