Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison quai Fernand Demets à Anderlecht
Le quai Fernand Demets se situe à 1,4 km au nord-est du centre d'Anderlecht (1070). Il compte 27 adresses, numérotées de 4 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Birmingham) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le quai Fernand Demets en chiffres
Un prix par tronçon
Le quai Fernand Demets traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 62 | 24 | pas de prix publié |
| N° 4 à 9 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 62 (Birmingham), regroupe 24 des 27 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 27 (12 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 7 à 61
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 46,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 253e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 46,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches du quai Fernand Demets
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Birmingham et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue des Matériaux relève du quartier Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), il est 7e sur 11, après le square Albert Ier (34) et devant le quai de l'Industrie (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Matériaux | 150 m | Abattoir · n.d. |
| Rue du Constructeur | 260 m | Abattoir · n.d. |
| Quai de l'Industrie | 270 m | Abattoir · n.d. |
| Rue de Glasgow | 300 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Rue du Collecteur | 370 m | Albert I - Quartier · n.d. |
| Square Albert Ier | 390 m | Albert I - Immeubles · n.d. |
| Rue Léon Delacroix | 410 m | Birmingham |
| Rue de Birmingham | 430 m | Kleinmolen · n.d. |
| Rue de l'Emulation | 430 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
| Avenue Norbert Gille | 450 m | Agrafe-Norbert Gille · n.d. |
Questions sur le quai Fernand Demets
Le prix est-il le même tout au long du quai Fernand Demets ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 62 : pas de prix publié ; n° 4 à 9 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison quai Fernand Demets à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le quai Fernand Demets est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le quai Fernand Demets à Anderlecht ?
Le quai Fernand Demets est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Birmingham (n° 21 à 62, 24 adresses), Kleinmolen (n° 4 à 9, 3 adresses).
Vous vendez quai Fernand Demets ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode