Estimation maison · 1070 Anderlecht
Estimer une maison avenue des Droits de l'Homme à Anderlecht
L'avenue des Droits de l'Homme se situe à 1,9 km au sud-ouest du centre d'Anderlecht (1070). Elle compte 50 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 415 000 € (médiane 341 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à415 000 €
Prix médian : 341 000 €
Commune entière : 201 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roue - Cite Jardin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Droits de l'Homme en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Droits de l'Homme traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 35 | pas de prix publié |
| N° 2 à 20, côté pair | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Roue - Cite Jardin), regroupe 35 des 50 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 50 (27 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,8 % (5e rue sur 21)
- Taille
- 128e rue sur 489 à Anderlecht
- Du centre d'Anderlecht
- 1,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 240 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue des Droits de l'Homme : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Droits de l'Homme n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (193 ventes) à Anderlecht.
Les rues les plus proches de l'avenue des Droits de l'Homme
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Roue - Cite Jardin : la première limite de quartier est à plus de 200 m. Par le nombre d'adresses (50), elle est 2e sur 11, après l'avenue de la Persévérance (52) et devant la rue de l'Energie (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Emancipation | 40 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue de la Volonté | 80 m | Roue - Cite Jardin |
| Place Ernest S'Jonghers | 90 m | Roue - Cite Jardin |
| Place Ministre Wauters | 130 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue Van Winghen | 140 m | Roue - Cite Jardin |
| Avenue de la Persévérance | 150 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue de la Solidarité | 150 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue de l'Energie | 180 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue du Savoir | 190 m | Roue - Cite Jardin |
| Rue Hoorickx | 200 m | Roue - Cite Jardin |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Droits de l'Homme » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1070) avant de comparer des prix.
- Avenue des Droits de l'Homme à Quaregnon, à 52,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Droits de l'Homme à Saint-Ghislain, à 53,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue des Droits de l'Homme
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Droits de l'Homme ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : pas de prix publié ; n° 2 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Droits de l'Homme à Anderlecht ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Droits de l'Homme est la commune d'Anderlecht : 295 000 € à 415 000 € en 2025, médiane 341 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Droits de l'Homme à Anderlecht ?
L'avenue des Droits de l'Homme est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anderlecht : Roue - Cite Jardin (n° 1 à 44, 35 adresses), Bizet (n° 2 à 20, 15 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode