Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue des Marais à Andenne
La rue des Marais se situe à 2,4 km à l'est du centre d'Andenne (5300). Elle compte 21 adresses, numérotées de 5 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zone Industrielle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Marais en chiffres
- Adresses
- 21 (1 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 50, impairs 5 à 53
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 163e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 2,4 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 700 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (146 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de la rue des Marais
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zone Industrielle. La limite passe à 190 m : la rue des Genêts relève du quartier Nouveau Monde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 3e sur 11, après la rue de Halbosart (33) et devant Vieux Thier (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Genêts | 190 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Vieux Thier | 240 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue du Panorama | 310 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue de la Fontaine | 330 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue de Belle-Vue | 340 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Place du Nouveau-Monde | 370 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Avenue de Belle-Mine | 380 m | Belref · n.d. |
| Rue de Halbosart | 410 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue Rochette | 430 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue de la Station | 430 m | Seilles - Station · n.d. |
Tous les quartiers d'Andenne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Marais » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (5300) avant de comparer des prix.
- Rue des Marais à Waremme, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Perwez, à 27,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Farciennes, à 39,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Châtelet, à 43,3 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue des Marais à Merbes-le-Château, à 69,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Attert, à 98,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Mont-de-l'Enclus, à 115,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Marais à Mouscron, à 135,7 km : médiane du quartier 165 000 €
Questions sur la rue des Marais
Combien vaut une maison rue des Marais à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Marais est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Marais à Andenne ?
La rue des Marais fait partie du quartier Zone Industrielle, à Andenne.
Vous vendez rue des Marais ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode