Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue de Velaine à Andenne
La rue de Velaine se situe à 3,1 km au nord du centre d'Andenne (5300). Elle compte 62 adresses, numérotées de 81 à 165. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Velaine-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Velaine en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Velaine traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 90 à 165 | 45 | pas de prix publié |
| N° 81 à 86 | 10 | pas de prix publié |
| N° 84 à 89 | 4 | pas de prix publié |
| N° 89 à 164 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 90 à 165 (Velaine-Centre), regroupe 45 des 62 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 62 (30 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 82 à 164, impairs 81 à 165
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 32e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 3,1 km au nord
Parcelles
19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de Velaine
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Velaine-Centre et sa fourchette. La limite passe à 850 m : la rue de la Houssaie relève du quartier Landenne-Habitations Disp. Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Houssaie (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jules Larivière | 330 m | Velaine-Centre |
| Rue du Coria | 490 m | Velaine-Centre |
| Rue de Couthuin | 560 m | Velaine-Centre |
| Rue de la Houssaie | 850 m | Landenne-Habitations Disp. Sud · n.d. |
| Rue de l'Eglise Saint-Remy | 880 m | Landenne-Centre · n.d. |
| Chemin de Messe | 1,0 km | Landenne-Centre · n.d. |
| Rue du Levant | 1,1 km | Poilsart · n.d. |
| Rue Poilsart | 1,1 km | Poilsart · n.d. |
| Rue du Premier Mai | 1,2 km | Poilsart · n.d. |
| Rue Jean Tousseul | 1,2 km | Landenne-Centre · n.d. |
Tous les quartiers d'Andenne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Velaine » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5300) avant de comparer des prix.
- Rue de Velaine à Namur, à 15,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Velaine à Sombreffe, à 33,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Velaine à Sambreville, à 34,3 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue de Velaine à Fleurus, à 34,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Velaine
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Velaine ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 90 à 165 : pas de prix publié ; n° 81 à 86 : pas de prix publié ; n° 84 à 89 : pas de prix publié ; n° 89 à 164 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Velaine à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Velaine est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Velaine à Andenne ?
La rue de Velaine est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Andenne : Velaine-Centre (n° 90 à 165, 45 adresses), Landenne-Centre (n° 81 à 86, 10 adresses), Landenne-Habitations Disp. Sud (n° 84 à 89, 4 adresses), Velaine-Habitations Dispersees (n° 89 à 164, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode