Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue de Montigni à Andenne
La rue de Montigni se situe à 4,7 km à l'ouest du centre d'Andenne (5300). Elle compte 22 adresses, numérotées de 475 à 485. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Somme) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Montigni en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Montigni traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 475 à 485 | 19 | pas de prix publié |
| N° 475 à 475, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 475 à 485 (Somme), regroupe 19 des 22 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 476 à 484, impairs 475 à 485
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 37,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 157e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 4,7 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 310 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Montigni : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Montigni n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (114 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de la rue de Montigni
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Somme. La limite passe à 180 m : la rue de Leuze relève du quartier Vezin-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue du Bourgmestre Orban (24) et devant la rue de la Colline (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Leuze | 180 m | Vezin-Centre · n.d. |
| Clos des Pommiers | 340 m | Bellaire · n.d. |
| Rue du Pont d'Ougrée | 400 m | Bellaire · n.d. |
| Rue de Hoûssoi | 430 m | Bellaire · n.d. |
| Rue du Cortil | 450 m | Bellaire · n.d. |
| Rue de Bellaire | 510 m | Bellaire · n.d. |
| Rue de Saint-Hubert | 510 m | Vezin-Centre · n.d. |
| Sentier de la Saule | 510 m | Vezin-Centre · n.d. |
| Rue de la Colline | 600 m | Vezin-Centre · n.d. |
| Rue du Bourgmestre Orban | 630 m | Vezin-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de Montigni
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Montigni ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 475 à 485 : pas de prix publié ; n° 475 à 475 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Montigni à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Montigni est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Montigni à Andenne ?
La rue de Montigni est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Andenne : Somme (n° 475 à 485, 19 adresses), Bellaire (n° 475 à 475, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode