Estimation maison · 5300 Andenne
Estimer une maison rue de Leuze à Andenne
La rue de Leuze se situe à 4,5 km à l'ouest du centre d'Andenne (5300). Elle compte 66 adresses, numérotées de 378 à 628. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 315 000 € (médiane 249 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à315 000 €
Prix médian : 249 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vezin-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Leuze en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Leuze traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 405 à 628 | 31 | pas de prix publié |
| N° 384 à 404 | 28 | pas de prix publié |
| N° 378 à 379 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 405 à 628 (Vezin-Centre), regroupe 31 des 63 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 66 (32 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 378 à 628, impairs 379 à 435
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 38,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 25e rue sur 385 à Andenne
- Du centre d'Andenne
- 4,5 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 38,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Leuze : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Leuze n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 38,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 309 500 € en médiane en 2025 (114 ventes) à Andenne.
Les rues les plus proches de la rue de Leuze
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vezin-Centre et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la rue de Montigni relève du quartier Somme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Hoûssoi (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Montigni | 180 m | Somme · n.d. |
| Rue de Saint-Hubert | 350 m | Vezin-Centre |
| Clos des Pommiers | 380 m | Bellaire · n.d. |
| Rue de Bellaire | 420 m | Bellaire · n.d. |
| Rue de la Colline | 440 m | Vezin-Centre |
| Sentier de la Saule | 450 m | Vezin-Centre |
| Rue du Pont d'Ougrée | 450 m | Bellaire · n.d. |
| Rue du Cortil | 480 m | Bellaire · n.d. |
| Rue du Bourgmestre Orban | 540 m | Vezin-Centre |
| Rue de Hoûssoi | 550 m | Bellaire · n.d. |
Tous les quartiers d'Andenne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Leuze » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (5300) avant de comparer des prix.
- Rue de Leuze à Fernelmont, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Somme-Leuze, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Chièvres, à 86,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Beloeil, à 93,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Leuze à Ath, à 95,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Leuze
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Leuze ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 405 à 628 : pas de prix publié ; n° 384 à 404 : pas de prix publié ; n° 378 à 379 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Leuze à Andenne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Leuze est la commune d'Andenne : 180 000 € à 315 000 € en 2025, médiane 249 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Leuze à Andenne ?
La rue de Leuze est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Andenne : Vezin-Centre (n° 405 à 628, 31 adresses), Bellaire (n° 384 à 404, 28 adresses), Hautes Communes (Domaines des) (n° 378 à 379, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode