Estimation maison · 9310 Alost
Estimer une maison Waverstraat à Alost
Waverstraat se situe à 3,3 km à l'est du centre d'Alost (9310). Elle compte 135 adresses, numérotées de 1 à 181. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waver) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waverstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Waverstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 131 | 75 | pas de prix publié |
| N° 1 à 45 | 31 | pas de prix publié |
| N° 15 à 161 | 26 | pas de prix publié |
| N° 171 à 181, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 131 (Waver), regroupe 75 des 135 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 135 (67 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 112, impairs 1 à 181
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 41e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Waverstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Waverstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Waverstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waver et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Elzenweg relève du quartier Kaalberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (135), elle est 2e sur 11, après Pachting (143) et devant Kapittelstraat (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Corenteweg | 90 m | Waver |
| Land van Aalststraat | 200 m | Waver |
| Asserenbosweg | 410 m | Waver |
| Kapittelstraat | 410 m | Waver |
| Doctoorstraat | 450 m | Waver |
| Elzenweg | 530 m | Kaalberg · n.d. |
| Bergsken | 610 m | Moorsel-Centrum · n.d. |
| Abrahamsweg | 710 m | Moorsel-Centrum · n.d. |
| Waterkasteel | 730 m | Moorsel-Centrum · n.d. |
| Pachting | 780 m | Moorsel-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waverstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9310) avant de comparer des prix.
- Waverstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 34,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waverstraat
Le prix est-il le même tout au long de Waverstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 131 : pas de prix publié ; n° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 15 à 161 : pas de prix publié ; n° 171 à 181 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Waverstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waverstraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waverstraat à Alost ?
Waverstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Alost : Waver (n° 18 à 131, 75 adresses), Moorsel-Centrum (n° 1 à 45, 31 adresses), Kaalberg (n° 15 à 161, 26 adresses).
Vous vendez Waverstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode