Estimation maison · 9320 Alost
Estimer une maison Nieuwenbroekstraat à Alost
Nieuwenbroekstraat se situe à 3,7 km à l'ouest du centre d'Alost (9320). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwenbroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwenbroekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 31 | 19 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 31 (Maal), regroupe 19 des 28 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 28 (14 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 18,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,1 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 410e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,4 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwenbroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwenbroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwenbroekstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maal et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Kerselaarstraat relève du quartier Kleinderbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 5e sur 11, après Louis Callebautstraat (47) et devant Keizerstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kriekstraat | 110 m | Maal |
| Keizerstraat | 210 m | Maal |
| Blauwenbergstraat | 290 m | Maal |
| Kerselaarstraat | 310 m | Kleinderbeek · n.d. |
| Lippenshofweg | 360 m | Kleinderbeek · n.d. |
| Patrick Lanckmanstraat | 380 m | Kleinderbeek · n.d. |
| Louis Callebautstraat | 430 m | Maal |
| Terbekenstraat | 480 m | Kleinderbeek · n.d. |
| Kantonstraat | 500 m | Kleinderbeek · n.d. |
| Broekveldstraat | 520 m | Kleinderbeek · n.d. |
Questions sur Nieuwenbroekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwenbroekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwenbroekstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwenbroekstraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwenbroekstraat à Alost ?
Nieuwenbroekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Maal (n° 12 à 31, 19 adresses), Kleinderbeek (n° 1 à 10, 9 adresses).
Vous vendez Nieuwenbroekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode