Estimation maison · 9310 Alost
Estimer une maison Melkspinde à Alost
Melkspinde se situe à 6,9 km à l'est du centre d'Alost (9310). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Baardegem-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Melkspinde en chiffres
Un prix par tronçon
Melkspinde traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 49 | 31 | pas de prix publié |
| N° 2 à 23 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 49 (Baardegem-Centrum), regroupe 31 des 41 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 41 (17 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 7 à 49
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 25,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,5 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 298e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 6,9 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,3 m entre deux numéros voisins, 19,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 600 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Melkspinde : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Melkspinde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (125 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Melkspinde
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Baardegem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Opwijkstraat relève du quartier De Bosjes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 5e sur 11, après Seepscherf (46) et devant Mechelseweg (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blokveldstraat | 160 m | Baardegem-Centrum |
| Opwijkstraat | 300 m | De Bosjes · n.d. |
| Scherpenheuvelstraat | 340 m | Baardegem-Centrum |
| Houwelgat | 440 m | Baardegem-Centrum |
| Baardegem-Dorp | 490 m | Baardegem-Centrum |
| Seepscherf | 490 m | Baardegem-Centrum |
| Margrietstraat | 550 m | Baardegem - Station · n.d. |
| Mechelseweg | 600 m | Baardegem-Centrum |
| Veldeken | 690 m | Baardegem - Station · n.d. |
| Rampelberg | 790 m | Baardegem - Station · n.d. |
Questions sur Melkspinde
Le prix est-il le même tout au long de Melkspinde ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 49 : pas de prix publié ; n° 2 à 23 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Melkspinde à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Melkspinde est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Melkspinde à Alost ?
Melkspinde est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Baardegem-Centrum (n° 10 à 49, 31 adresses), De Bosjes (n° 2 à 23, 10 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode