Estimation maison · 9320 Alost
Estimer une maison Maaldreef à Alost
Maaldreef se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre d'Alost (9320). Elle compte 73 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kleinderbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Maaldreef en chiffres
Un prix par tronçon
Maaldreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 88 | 47 | pas de prix publié |
| N° 1 à 40 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 88 (Kleinderbeek), regroupe 47 des 73 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 73 (35 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 88, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 139e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 10,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 490 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Maaldreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Maaldreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Maaldreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kleinderbeek et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Kerkveldweg relève du quartier Nieuwerkerken - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (73), elle est 2e sur 11, après Nieuwerkerken-Dorp (80) et devant Terbekenstraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Terbekenstraat | 90 m | Kleinderbeek |
| 't Vestjen | 110 m | Kleinderbeek |
| Maatweg | 120 m | Kleinderbeek |
| Kleinderbeek | 170 m | Kleinderbeek |
| Kerkveldweg | 210 m | Nieuwerkerken - Centrum · n.d. |
| Lippenshofweg | 220 m | Kleinderbeek |
| Broekveldstraat | 270 m | Kleinderbeek |
| Kerselaarstraat | 290 m | Kleinderbeek |
| Patrick Lanckmanstraat | 290 m | Kleinderbeek |
| Nieuwerkerken-Dorp | 300 m | Nieuwerkerken - Centrum · n.d. |
Questions sur Maaldreef
Le prix est-il le même tout au long de Maaldreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 88 : pas de prix publié ; n° 1 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Maaldreef à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Maaldreef est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Maaldreef à Alost ?
Maaldreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Kleinderbeek (n° 21 à 88, 47 adresses), Nieuwerkerken - Centrum (n° 1 à 40, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode