Estimation maison · 9308 Alost
Estimer une maison Koningshofbaan à Alost
Koningshofbaan se situe à 3,4 km au nord du centre d'Alost (9308). Elle compte 37 adresses, numérotées de 2 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Biest-Hoeksken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koningshofbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koningshofbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 47 | 30 | pas de prix publié |
| N° 28 à 57 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 47 (Biest-Hoeksken), regroupe 30 des 37 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 37 (17 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 13 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 336e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 3,4 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins, 14,2 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koningshofbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koningshofbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (125 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Koningshofbaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Biest-Hoeksken et sa fourchette. La limite passe à 250 m : Steenweg op Dendermonde relève du quartier Hof te Wachenen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après Hekkestraat (56) et devant Bieststraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenweg op Dendermonde | 250 m | Hof te Wachenen · n.d. |
| Katelijnestraat | 300 m | Biest-Hoeksken |
| Wacheneveld | 360 m | Biest-Hoeksken |
| Bieststraat | 460 m | Biest-Hoeksken |
| Bosselingen | 470 m | Hofstade - Industriegebied · n.d. |
| Kuipersstraat | 520 m | Biest-Hoeksken |
| Kosterijken | 540 m | Biest-Hoeksken |
| Hekkestraat | 550 m | Hofstade - Industriegebied · n.d. |
| Aldegondisstraat | 600 m | Eekhout · n.d. |
| Krokusstraat | 600 m | Hof te Wachenen · n.d. |
Questions sur Koningshofbaan
Le prix est-il le même tout au long de Koningshofbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 47 : pas de prix publié ; n° 28 à 57 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koningshofbaan à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningshofbaan est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koningshofbaan à Alost ?
Koningshofbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Biest-Hoeksken (n° 2 à 47, 30 adresses), Bosstraat (n° 28 à 57, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode