Estimation maison · 9300 Alost
Estimer une maison Immerzeeldreef à Alost
Immerzeeldreef se situe à 1,9 km au sud-est du centre d'Alost (9300). Elle compte 142 adresses, numérotées de 1 à 288. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Immerzeel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Immerzeeldreef en chiffres
Un prix par tronçon
Immerzeeldreef traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 225 | 90 | pas de prix publié |
| N° 216 à 288 | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 20 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 225 (Immerzeel), regroupe 90 des 142 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 142 (63 pairs, 79 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 288, impairs 1 à 271
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 36e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 1,9 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Immerzeeldreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Immerzeeldreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches d'Immerzeeldreef
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Immerzeel et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Putbosstraat relève du quartier Hof Somergem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (142), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Affligemdreef (139).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Snoekstraat | 250 m | Immerzeel |
| Potaardestraat | 260 m | Immerzeel |
| Rerum Novarumstraat | 260 m | Immerzeel |
| Kluisdreef | 320 m | Immerzeel |
| Putbosstraat | 350 m | Hof Somergem · n.d. |
| Kloosterweg | 370 m | Immerzeel |
| Affligemdreef | 370 m | Ten Berge · n.d. |
| Schietbaan | 380 m | Immerzeel |
| Hof Somergem | 410 m | Hof Somergem · n.d. |
| Wortelland | 500 m | Immerzeel |
Questions sur Immerzeeldreef
Le prix est-il le même tout au long d'Immerzeeldreef ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 225 : pas de prix publié ; n° 216 à 288 : pas de prix publié ; n° 1 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Immerzeeldreef à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Immerzeeldreef est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Immerzeeldreef à Alost ?
Immerzeeldreef est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Alost : Immerzeel (n° 17 à 225, 90 adresses), Hof Somergem (n° 216 à 288, 35 adresses), Ten Berge (n° 1 à 20, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode