Estimation maison · 1790 Affligem
Estimer une maison Koudenberg à Affligem
Koudenberg se situe à 1,5 km au nord-est du centre d'Affligem (1790). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 317 000 € à 475 000 € (médiane 380 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
317 000 €à475 000 €
Prix médian : 380 000 €
Commune entière : 146 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oude Baan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koudenberg en chiffres
- Adresses
- 17 (7 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 26,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 84e rue sur 135 à Affligem
- Du centre d'Affligem
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Koudenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koudenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 465 000 € en médiane en 2025 (41 ventes) à Affligem.
Les rues les plus proches de Koudenberg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Oude Baan et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Schaapschuur relève du quartier Hekelgem Verspreide Bew.-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après Kortestraat (19) et devant Gootberg (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schaapschuur | 450 m | Hekelgem Verspreide Bew.-Noord · n.d. |
| Gootberg | 520 m | Blakmeers · n.d. |
| Kortestraat | 600 m | Oude Baan |
| Brukersebaan | 620 m | Koudenberg · n.d. |
| Eksterenberg | 690 m | Essene-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Fooststraat | 690 m | Koudenberg · n.d. |
| Domentveldstraat | 740 m | Oude Stwg.Aalst-Brussel-Noord · n.d. |
| Oudebaan | 780 m | Hekelgem-Kern-Zuid · n.d. |
| Broekstraat | 860 m | Oude Stwg.Aalst-Brussel-Noord · n.d. |
| Groenstraat | 860 m | Blakmeers · n.d. |
Questions sur Koudenberg
Combien vaut une maison Koudenberg à Affligem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koudenberg est la commune d'Affligem : 317 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 380 000 €.
Dans quel quartier se trouve Koudenberg à Affligem ?
Koudenberg fait partie du quartier Oude Baan, à Affligem. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode