Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Kestelstraat à Aalter
Kestelstraat se situe à 2,1 km au sud-est du centre d'Aalter (9880). Elle compte 166 adresses, numérotées de 1 à 176. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kranepoel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kestelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kestelstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 52 à 176 | 113 | pas de prix publié |
| N° 21 à 57 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 52 à 176 (Kranepoel), regroupe 113 des 166 adresses, soit 68 %.
- Adresses
- 166 (85 pairs, 81 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 176, impairs 1 à 157
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 7e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 31,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kestelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kestelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de Kestelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kranepoel et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Ekenakker relève du quartier Kestelstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (166), elle est 2e sur 11, après Bellemstraat (179) et devant Loveldlaan (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ekenbekedreef | 360 m | Kranepoel |
| Loveldlaan | 400 m | Kranepoel |
| Ekenakker | 410 m | Kestelstraat · n.d. |
| Processieweg | 440 m | Kestelstraat · n.d. |
| Dammeers | 450 m | Kranepoel |
| Schevestraat | 480 m | Kestelstraat · n.d. |
| Veldemeersdreef | 500 m | Kranepoel |
| Beekvijverdreef | 510 m | Kranepoel |
| Geerstraat | 520 m | Kranepoel |
| Bellemstraat | 540 m | Kestelstraat · n.d. |
Questions sur Kestelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kestelstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 52 à 176 : pas de prix publié ; n° 21 à 57 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kestelstraat à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kestelstraat est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kestelstraat à Aalter ?
Kestelstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Aalter : Kranepoel (n° 52 à 176, 113 adresses), Kestelstraat (n° 21 à 57, 33 adresses), Aalter-Centrum (n° 1 à 22, 20 adresses).
Vous vendez Kestelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode