Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Bellemstraat à Aalter
Bellemstraat se situe à 1,6 km au sud-est du centre d'Aalter (9880). Elle compte 179 adresses, numérotées de 1 à 174. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kestelstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bellemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bellemstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 135 | 103 | pas de prix publié |
| N° 128 à 164 | 32 | pas de prix publié |
| N° 1 à 29 | 28 | pas de prix publié |
| N° 159 à 174 | 12 | pas de prix publié |
| N° 151 à 157, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 135 (Kestelstraat), regroupe 103 des 179 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 179 (89 pairs, 90 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 174, impairs 1 à 165
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 17,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 6e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,8 m entre deux numéros voisins, 14,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bellemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bellemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Aalter, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches de Bellemstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kestelstraat et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Geerstraat relève du quartier Kranepoel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (179), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oostergem (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schevestraat | 60 m | Kestelstraat |
| Vlasstraat | 170 m | Kestelstraat |
| Hoge Kouter | 220 m | Kestelstraat |
| Processieweg | 230 m | Kestelstraat |
| Keltenlaan | 240 m | Kestelstraat |
| Kleine Warande | 300 m | Kestelstraat |
| Oostergem | 310 m | Kestelstraat |
| Geerstraat | 330 m | Kranepoel · n.d. |
| Hagepreekstraat | 450 m | Kestelstraat |
| Buisstraat | 460 m | Houtem · n.d. |
Tous les quartiers d'Aalter et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bellemstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9880) avant de comparer des prix.
- Bellemstraat à Lievegem, à 4,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Bellemstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bellemstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 135 : pas de prix publié ; n° 128 à 164 : pas de prix publié ; n° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 159 à 174 : pas de prix publié ; n° 151 à 157 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bellemstraat à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bellemstraat est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bellemstraat à Aalter ?
Bellemstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques d'Aalter : Kestelstraat (n° 26 à 135, 103 adresses), Kranepoel (n° 128 à 164, 32 adresses), Aalter-Centrum (n° 1 à 29, 28 adresses), Oostmolen-Zuid - Verspr. Bew. (n° 159 à 174, 12 adresses), Houtem (n° 151 à 157, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode