Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Gegelaarsdreef à Aalter
Gegelaarsdreef se situe à 3,6 km au sud-est du centre d'Aalter (9880). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 23. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 37,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kranepoel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Gegelaarsdreef en chiffres
- Adresses
- 19 (8 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 37,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,1 % (13e rue sur 18)
- Taille
- 229e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,2 m entre deux numéros voisins, 31,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Gegelaarsdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Gegelaarsdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Gegelaarsdreef
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kranepoel et sa fourchette. La limite passe à 680 m : Grote Ganzeplas relève du quartier Ganzenplas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 9e sur 11, après Bosvijverdreef (21) et devant Meerkensdreef (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosvijverdreef | 190 m | Kranepoel |
| Kattebulkdreef | 220 m | Kranepoel |
| Kraenepoelpad | 340 m | Kranepoel |
| Meerkensdreef | 340 m | Kranepoel |
| Beukendreef | 510 m | Kranepoel |
| Rostynedreef | 550 m | Kranepoel |
| Langendamdreef | 680 m | Kranepoel |
| Grote Ganzeplas | 680 m | Ganzenplas · n.d. |
| Oude Gentweg | 760 m | Kranepoel |
| Ganzeplas | 840 m | Ganzenplas · n.d. |
Questions sur Gegelaarsdreef
Combien vaut une maison Gegelaarsdreef à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Gegelaarsdreef est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €.
Dans quel quartier se trouve Gegelaarsdreef à Aalter ?
Gegelaarsdreef fait partie du quartier Kranepoel, à Aalter. Elle en est la 13e rue sur 18 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode