Estimation maison · 9880 Aalter
Estimer une maison Ganzeplas à Aalter
Ganzeplas se situe à 3,6 km au sud du centre d'Aalter (9880). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 282 500 € à 478 000 € (médiane 367 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
282 500 €à478 000 €
Prix médian : 367 000 €
Commune entière : 257 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ganzenplas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ganzeplas en chiffres
- Adresses
- 36 (2 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 25,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 124e rue sur 440 à Aalter
- Du centre d'Aalter
- 3,6 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,1 m entre deux numéros voisins. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Ganzeplas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ganzeplas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (142 ventes) à Aalter.
Les rues les plus proches de Ganzeplas
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ganzenplas et sa fourchette. La limite passe à 690 m : Langendamdreef relève du quartier Kranepoel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Grote Ganzeplas (45) et devant Bosheide (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grote Ganzeplas | 220 m | Ganzenplas |
| Aalterveld | 290 m | Ganzenplas |
| Bosheide | 550 m | Ganzenplas |
| Beukenpark | 670 m | Ganzenplas |
| Langendamdreef | 690 m | Kranepoel · n.d. |
| Kattebulkdreef | 710 m | Kranepoel · n.d. |
| Beukendreef | 770 m | Kranepoel · n.d. |
| Gegelaarsdreef | 840 m | Kranepoel · n.d. |
| Lovelddreef | 850 m | Kranepoel · n.d. |
| Lobulckstraat | 870 m | Lotenhulle-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Ganzeplas
Combien vaut une maison Ganzeplas à Aalter ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ganzeplas est la commune d'Aalter : 282 500 € à 478 000 € en 2025, médiane 367 000 €.
Dans quel quartier se trouve Ganzeplas à Aalter ?
Ganzeplas fait partie du quartier Ganzenplas, à Aalter. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode