Estimation maison · 9630 Zwalm
Estimer une maison Koedrevestraat à Zwalm
Koedrevestraat se situe à 2,6 km à l'est du centre de Zwalm (9630). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roborst-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koedrevestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koedrevestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 12, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 12 (Roborst-Kern), regroupe 7 des 10 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 10 (9 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,2 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 82e rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 2,6 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins, 21,5 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Koedrevestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koedrevestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zwalm, les 2 ou 3 façades se sont vendues 304 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 379 000 €.
Les rues les plus proches de Koedrevestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Roborst-Kern et sa fourchette. La limite passe à 780 m : Kleie (Zottegem) relève du quartier Kleie-Hondenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Borstekouterstraat, en compte 100.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Borstekouterstraat | 590 m | Roborst-Kern |
| Fonteinstraat | 670 m | Roborst-Kern |
| Herpelstraat | 680 m | Roborst-Kern |
| Kleie (Zottegem) | 780 m | Kleie-Hondenbos · n.d. |
| Kloosterstraat | 830 m | Roborst-Kern |
| Machelgemstraat | 840 m | Roborst - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Huttegemstraat | 900 m | Roborst-Kern |
| Zottegemsesteenweg | 920 m | Roborst - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bruggenhoek | 1,1 km | Sint-Pieters-ten-Berge · n.d. |
| Knutsegemstraat (Zottegem) | 1,4 km | Ruddershove · n.d. |
Questions sur Koedrevestraat
Le prix est-il le même tout au long de Koedrevestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koedrevestraat à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koedrevestraat est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koedrevestraat à Zwalm ?
Koedrevestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zwalm : Roborst-Kern (n° 2 à 12, 7 adresses), Roborst - Verspreide Bewoning (n° 1 à 16, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode