Estimation maison · 9630 Zwalm
Estimer une maison Dikkelsebaan à Zwalm
Dikkelsebaan se situe à 2,9 km au nord du centre de Zwalm (9630). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 465 000 € (médiane 325 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à465 000 €
Prix médian : 325 000 €
Commune entière : 89 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dikkele-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dikkelsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Dikkelsebaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 22 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 10 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 22 (Dikkele-Kern), regroupe 16 des 27 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 27 (14 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 24,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 50e rue sur 113 à Zwalm
- Du centre de Zwalm
- 2,9 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 24,1 m entre deux numéros voisins, 30,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dikkelsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dikkelsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 379 000 € en médiane en 2025 (44 ventes) à Zwalm.
Les rues les plus proches de Dikkelsebaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dikkele-Kern et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Hoeksken relève du quartier Dikkele - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 4e sur 11, après Blokstraat (Gavere) (32) et devant Boechoutestraat (Gavere) (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Beekweg | 160 m | Dikkele-Kern |
| Hoeksken | 220 m | Dikkele - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Kuiperstraat | 230 m | Dikkele-Kern |
| Brouwerijstraat | 350 m | Dikkele-Kern |
| Boechoutestraat (Gavere) | 840 m | Boechoute · n.d. |
| Blokstraat (Gavere) | 920 m | Boechoute · n.d. |
| Hoofd | 1,0 km | Sint-Pieters-ten-Berge · n.d. |
| Kouterstraat (Gavere) | 1,1 km | Boechoute · n.d. |
| Steenweg | 1,2 km | Hundelgem-Kern · n.d. |
| Breistraat (Zottegem) | 1,3 km | Munkbos · n.d. |
Questions sur Dikkelsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Dikkelsebaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 22 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié ; n° 1 à 10 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dikkelsebaan à Zwalm ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dikkelsebaan est la commune de Zwalm : 255 000 € à 465 000 € en 2025, médiane 325 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dikkelsebaan à Zwalm ?
Dikkelsebaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zwalm : Dikkele-Kern (n° 3 à 22, 16 adresses), Sint-Pieters-ten-Berge (n° 1 à 2, 6 adresses), Dikkele - Verspreide Bewoning (n° 1 à 10, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode