Estimation maison · 9870 Zulte
Estimer une maison Oeselgemstraat à Zulte
Oeselgemstraat se situe à 1,8 km au sud-ouest du centre de Zulte (9870). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 155. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 430 500 € (médiane 302 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à430 500 €
Prix médian : 302 500 €
Commune entière : 130 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zulte-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oeselgemstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Oeselgemstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 91 | 66 | pas de prix publié |
| N° 92 à 155 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 91 (Zulte-Centrum), regroupe 66 des 74 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 74 (37 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 140, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 29e rue sur 206 à Zulte
- Du centre de Zulte
- 1,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins, 15,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oeselgemstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oeselgemstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zulte, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches d'Oeselgemstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zulte-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Visserijstraat relève du quartier Zulte - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), elle est 2e sur 11, après Leiestraat (81) et devant Limnanderdreef (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hof ter Weeden | 110 m | Zulte-Centrum |
| Leiestraat | 140 m | Zulte-Centrum |
| Visserijstraat | 300 m | Zulte - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Doornstraat | 300 m | Zulte-Centrum |
| Georges Dheedenestraat | 310 m | Zulte-Centrum |
| Limnanderdreef | 330 m | Zulte-Centrum |
| Bilkhage | 350 m | Zulte-Centrum |
| Gaston Martensplein | 380 m | Zulte-Centrum |
| Bremstraat | 390 m | Zulte - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vennestraat | 400 m | Zulte-Centrum |
Tous les quartiers de Zulte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Oeselgemstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9870) avant de comparer des prix.
- Oeselgemstraat à Dentergem, à 2,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur Oeselgemstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Oeselgemstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 91 : pas de prix publié ; n° 92 à 155 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Oeselgemstraat à Zulte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oeselgemstraat est la commune de Zulte : 245 000 € à 430 500 € en 2025, médiane 302 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oeselgemstraat à Zulte ?
Oeselgemstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zulte : Zulte-Centrum (n° 1 à 91, 66 adresses), Zulte - Verspreide Bewoning (n° 92 à 155, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode