Estimation maison · 9620 Zottegem
Estimer une maison Emmerstraat à Zottegem
Emmerstraat se situe à 2,8 km au sud du centre de Zottegem (9620). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 417 000 € (médiane 315 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à417 000 €
Prix médian : 315 000 €
Commune entière : 321 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steenbergen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Emmerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Emmerstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 24 | 8 | pas de prix publié |
| N° 3 à 32 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Steenbergen), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (11 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 3
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,4 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 239e rue sur 456 à Zottegem
- Du centre de Zottegem
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins. 85 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Emmerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Emmerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 410 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Zottegem.
Les rues les plus proches d'Emmerstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenbergen et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Engelstraat relève du quartier Ten Ede, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 7e sur 11, après Steenbergen (24) et devant Ten Dale (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Engelstraat | 370 m | Ten Ede · n.d. |
| Steenbergen | 400 m | Steenbergen |
| Polder | 440 m | Ten Ede · n.d. |
| Ten Ede | 470 m | Ten Ede · n.d. |
| Ten Dale | 520 m | Steenbergen |
| Keiberg | 560 m | Ten Ede · n.d. |
| Vierwegenstraat | 580 m | Steenbergen |
| Ter Heiden | 660 m | Ten Ede · n.d. |
| Klein Holland | 780 m | Potaardebergstraat · n.d. |
| Smissenhoek | 910 m | Smissenhoek · n.d. |
Questions sur Emmerstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Emmerstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 3 à 32 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Emmerstraat à Zottegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Emmerstraat est la commune de Zottegem : 250 000 € à 417 000 € en 2025, médiane 315 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Emmerstraat à Zottegem ?
Emmerstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zottegem : Steenbergen (n° 1 à 24, 8 adresses), Ten Ede (n° 3 à 32, 5 adresses).
Vous vendez Emmerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode