Estimation maison · 2980 Zoersel
Estimer une maison Salphensebaan à Zoersel
Salphensebaan se situe à 4,3 km à l'est du centre de Zoersel (2980). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 389 000 € à 620 000 € (médiane 495 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
389 000 €à620 000 €
Prix médian : 495 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zoersel-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Salphensebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Salphensebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 40 | 32 | pas de prix publié |
| N° 35 à 83 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 40 (Zoersel-Centrum), regroupe 32 des 40 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 40 (21 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,4 % (6e rue sur 24)
- Taille
- 74e rue sur 307 à Zoersel
- Du centre de Zoersel
- 4,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 750 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Salphensebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Salphensebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (206 ventes) à Zoersel.
Les rues les plus proches de Salphensebaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zoersel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Zonneputteke relève du quartier Kievit, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après Graffendonk (50) et devant Voetbalstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Ster | 90 m | Zoersel-Centrum |
| Broekstraat | 110 m | Zoersel-Centrum |
| Zonneputteke | 180 m | Kievit · n.d. |
| De Wagenmaker | 320 m | Zoersel-Centrum |
| Oostmallebaan | 320 m | Kievit · n.d. |
| Molenbaan | 330 m | Zoersel-Centrum |
| Maalstraat | 350 m | Kievit · n.d. |
| Voetbalstraat | 390 m | Kievit · n.d. |
| Graffendonk | 390 m | Zoersel-Centrum |
| Doelen | 450 m | Zoersel-Centrum |
Tous les quartiers de Zoersel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Salphensebaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2980) avant de comparer des prix.
- Salphensebaan à Malle, à 2,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Salphensebaan
Le prix est-il le même tout au long de Salphensebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 40 : pas de prix publié ; n° 35 à 83 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Salphensebaan à Zoersel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Salphensebaan est la commune de Zoersel : 389 000 € à 620 000 € en 2025, médiane 495 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Salphensebaan à Zoersel ?
Salphensebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zoersel : Zoersel-Centrum (n° 1 à 40, 32 adresses), Kievit (n° 35 à 83, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode