Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Heikant à Zele
Heikant se situe à 2,6 km à l'ouest du centre de Zele (9240). Elle compte 300 adresses, numérotées de 1 à 354. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heikant-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heikant en chiffres
Un prix par tronçon
Heikant traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 354 | 246 | pas de prix publié |
| N° 1 à 68 | 46 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 61 à 354 (Heikant-Kern), regroupe 246 des 300 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 300 (154 pairs, 146 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 354, impairs 1 à 319
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 65 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 2,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heikant : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heikant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.
Les rues les plus proches d'Heikant
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Heikant-Kern et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Hoogstraat relève du quartier Bos - Bookhamers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (300), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bosstraat (161).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hoogstraat | 560 m | Bos - Bookhamers · n.d. |
| Rechte Heistraat | 570 m | Bos - Bookhamers · n.d. |
| Bosstraat | 670 m | Bos - Bookhamers · n.d. |
| Bookhamersstraat | 670 m | Bos - Bookhamers · n.d. |
| Vlietstraat | 690 m | Bos - Bookhamers · n.d. |
| Vrije Heide | 710 m | Bos - Bookhamers · n.d. |
| Sportstraat | 750 m | Heikant-Kern |
| Pierdauwstraat | 750 m | Bos - Bookhamers · n.d. |
| Kromme Heistraat | 870 m | Bos - Bookhamers · n.d. |
| Gaverstraat | 900 m | Bos - Bookhamers · n.d. |
Tous les quartiers de Zele et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heikant » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (9240) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heikant à Puurs-Sint-Amands, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Heikant à Stekene, à 16,8 km : prix de quartier non publié
- Heikant à Sint-Niklaas, à 18,9 km : prix de quartier non publié
- Heikant à Meise, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Heikant à Nijlen, à 49,5 km : prix de quartier non publié
- Heikant à Herenthout, à 55,3 km : prix de quartier non publié
- Heikant à Vorselaar, à 55,5 km : médiane du quartier 339 000 €
- Heikant à Lille, à 60,9 km : prix de quartier non publié
- et 8 autres communes plus éloignées
Questions sur Heikant
Le prix est-il le même tout au long d'Heikant ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 354 : pas de prix publié ; n° 1 à 68 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heikant à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heikant est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heikant à Zele ?
Heikant est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zele : Heikant-Kern (n° 61 à 354, 246 adresses), Vlasgaard (n° 1 à 68, 46 adresses), Gentsesteenweg (n° 2 à 14, 8 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode