Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison Durmen à Zele
Durmen se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Zele (9240). Elle compte 257 adresses, numérotées de 2 à 285. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Durmen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Durmen en chiffres
Un prix par tronçon
Durmen traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 86 à 281 | 156 | pas de prix publié |
| N° 38 à 285 | 53 | pas de prix publié |
| N° 2 à 61 | 47 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 86 à 281 (Durmen), regroupe 156 des 256 adresses, soit 61 %.
- Adresses
- 257 (117 pairs, 140 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 234, impairs 7 à 285
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 54 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 3e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Durmen : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Durmen n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.
Les rues les plus proches de Durmen
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Durmen et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Baaikensstraat relève du quartier Langevelde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (257), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Schoolstraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoolstraat | 350 m | Durmen |
| André Bogaertstraat | 400 m | Durmen |
| Donkerputstraat | 530 m | Durmen |
| Zijlhof | 530 m | Durmen |
| Baaikensstraat | 580 m | Langevelde · n.d. |
| Poldergotestraat | 620 m | Langevelde · n.d. |
| A. Van der Moerenstraat | 630 m | Durmen |
| Wijnveld | 700 m | Langevelde · n.d. |
| Warandestraat | 710 m | Zele Station Industrie · n.d. |
| Beekstraat | 720 m | Langevelde · n.d. |
Questions sur Durmen
Le prix est-il le même tout au long de Durmen ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 86 à 281 : pas de prix publié ; n° 38 à 285 : pas de prix publié ; n° 2 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Durmen à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Durmen est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Durmen à Zele ?
Durmen est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Zele : Durmen (n° 86 à 281, 156 adresses), Langevelde (n° 38 à 285, 53 adresses), Lokerenbaan (n° 2 à 61, 47 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode