Estimation maison · 9240 Zele
Estimer une maison A. Van der Moerenstraat à Zele
A. Van der Moerenstraat se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Zele (9240). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 227 000 € à 417 750 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
227 000 €à417 750 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 211 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Durmen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
A. Van der Moerenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
A. Van der Moerenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 27 | pas de prix publié |
| N° 18 à 105 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Durmen), regroupe 27 des 52 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 52 (18 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 57e rue sur 208 à Zele
- Du centre de Zele
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 10,5 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'A. Van der Moerenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'A. Van der Moerenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zele, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 442 500 €.
Les rues les plus proches d'A. Van der Moerenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Durmen et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Baaikensstraat relève du quartier Langevelde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après Schoolstraat (59) et devant Langevelde (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Baaikensstraat | 330 m | Langevelde · n.d. |
| Durmen | 630 m | Durmen |
| Zijlhof | 680 m | Durmen |
| Voermanstraat | 690 m | Zele Station Industrie · n.d. |
| Langevelde | 730 m | Langevelde · n.d. |
| Lindestraat | 750 m | Zele Station Industrie · n.d. |
| Beekstraat | 790 m | Langevelde · n.d. |
| André Bogaertstraat | 790 m | Durmen |
| Herderstraat | 810 m | Zele Station Industrie · n.d. |
| Schoolstraat | 830 m | Durmen |
Questions sur A. Van der Moerenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'A. Van der Moerenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 18 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison A. Van der Moerenstraat à Zele ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour A. Van der Moerenstraat est la commune de Zele : 227 000 € à 417 750 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve A. Van der Moerenstraat à Zele ?
A. Van der Moerenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zele : Durmen (n° 1 à 41, 27 adresses), Langevelde (n° 18 à 105, 25 adresses).
Vous vendez A. Van der Moerenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode