Estimation maison · 8210 Zedelgem
Estimer une maison Léon Claeysstraat à Zedelgem
Léon Claeysstraat se situe à 1,1 km à l'est du centre de Zedelgem (8210). Elle compte 21 adresses, numérotées de 3 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Somersveldhoeve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Léon Claeysstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Léon Claeysstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 18 | 11 | pas de prix publié |
| N° 22 à 42, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 18 (Somersveldhoeve), regroupe 11 des 21 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 21 (18 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 42, impairs 3 à 5
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,6 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 144e rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. 86 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 400 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Léon Claeysstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Léon Claeysstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 339 500 € en médiane en 2025 (129 ventes) à Zedelgem.
Les rues les plus proches de Léon Claeysstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Somersveldhoeve et sa fourchette. La limite passe à 70 m : 't Groenhof relève du quartier Zuidwege, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 4e sur 11, après Hamersvelde (31) et devant De Arend (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 't Groenhof | 70 m | Zuidwege · n.d. |
| Nijverheidsstraat | 420 m | Somersveldhoeve |
| Sint-Elooistraat | 440 m | Somersveldhoeve |
| Pastoor Staelensstraat | 490 m | Zuidwege · n.d. |
| Hamersvelde | 510 m | Somersveld · n.d. |
| De Arend | 520 m | Somersveldhoeve |
| Gieterijstraat | 620 m | Somersveld · n.d. |
| Stijn Streuvelsstraat | 640 m | Somersveldhoeve |
| Baron de Crombrughestraat | 660 m | Somersveld · n.d. |
| Molenmeers | 670 m | De Leeuw · n.d. |
Questions sur Léon Claeysstraat
Le prix est-il le même tout au long de Léon Claeysstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 18 : pas de prix publié ; n° 22 à 42 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Léon Claeysstraat à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Léon Claeysstraat est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Léon Claeysstraat à Zedelgem ?
Léon Claeysstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zedelgem : Somersveldhoeve (n° 3 à 18, 11 adresses), Zuidwege (n° 22 à 42, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode