Estimation maison · 8211 Zedelgem
Estimer une maison Hendrik Baekelandlaan à Zedelgem
Hendrik Baekelandlaan se situe à 3,6 km à l'ouest du centre de Zedelgem (8211). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 287 500 € à 445 994 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
287 500 €à445 994 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 244 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aartrijke Nieuwe Wijk) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hendrik Baekelandlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Hendrik Baekelandlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 62 | 56 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 62 (Aartrijke Nieuwe Wijk), regroupe 56 des 65 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 65 (33 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 62, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 540 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 41e rue sur 330 à Zedelgem
- Du centre de Zedelgem
- 3,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 18,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 540 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hendrik Baekelandlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hendrik Baekelandlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zedelgem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 339 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 415 000 €.
Les rues les plus proches d'Hendrik Baekelandlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Aartrijke Nieuwe Wijk et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Schoolstraat relève du quartier Aartrijke-Centrum-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Prof. Nelisstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Elverdinge | 80 m | Aartrijke Nieuwe Wijk |
| F.R. Boschvogellaan | 140 m | Aartrijke Nieuwe Wijk |
| Schoolstraat | 230 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Ferdinand Maertensstraat | 280 m | De Engel · n.d. |
| Alfons Mervilliestraat | 300 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| L. Devischstraat | 310 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| Hugo Verrieststraat | 360 m | Aartrijke-Centrum-Kern · n.d. |
| De Kaaie | 370 m | De Engel · n.d. |
| De Wilgen | 380 m | De Engel · n.d. |
| Prof. Nelisstraat | 440 m | De Engel · n.d. |
Questions sur Hendrik Baekelandlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Hendrik Baekelandlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 62 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hendrik Baekelandlaan à Zedelgem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hendrik Baekelandlaan est la commune de Zedelgem : 287 500 € à 445 994 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hendrik Baekelandlaan à Zedelgem ?
Hendrik Baekelandlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zedelgem : Aartrijke Nieuwe Wijk (n° 4 à 62, 56 adresses), Aartrijke-Centrum-Kern (n° 1 à 13, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode