Estimation maison · 1930 Zaventem

Estimer une maison Spoorwegstraat à Zaventem

Spoorwegstraat se situe à 1,3 km au nord du centre de Zaventem (1930). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

373 000 €à570 000 €

Prix médian : 460 000 €

Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Spoorwegstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Spoorwegstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 13 à 27, côté impair7Hoogstraatpas de prix publié
N° 1 à 11, côté impair5Zaventem-Centrumpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 13 à 27 (Hoogstraat), regroupe 7 des 12 adresses, soit 58 %.

Adresses
12 (impairs uniquement)
Numéros
1 à 27
Étendue des adresses
360 m
Entre numéros voisins
12,8 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
2,1 % (7e rue sur 7)
Taille
256e rue sur 347 à Zaventem
Du centre de Zaventem
1,3 km au nord

Parcelles

Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 7,4 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zaventem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 431 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.

Les rues les plus proches de Spoorwegstraat

2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogstraat et sa fourchette. La limite passe à 60 m : Veldeke relève du quartier Zaventem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Hoogstraat, en compte 177.

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Veldeke60 m35Zaventem-Centrum · n.d.
Parklaan120 m47Hoogstraat
Landbouwstraat180 m68Vilvoordelaan · n.d.
Heldenplein190 m21Zaventem-Centrum · n.d.
Watertorenlaan220 m93Vilvoordelaan · n.d.
Rustoorddreef250 m15Zaventem-Centrum · n.d.
Stationsstraat260 m103Zaventem-Centrum · n.d.
Willem Lambertstraat270 m25Zaventem-Centrum · n.d.
Onderwijsstraat290 m41Watertoren · n.d.
Hoogstraat290 m177Hoogstraat

Tous les quartiers de Zaventem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (1930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Spoorwegstraat

Le prix est-il le même tout au long de Spoorwegstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 27 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Zaventem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Zaventem ?

Spoorwegstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zaventem : Hoogstraat (n° 13 à 27, 7 adresses), Zaventem-Centrum (n° 1 à 11, 5 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode