Estimation maison · 1932 Zaventem
Estimer une maison Frans Smoldersstraat à Zaventem
Frans Smoldersstraat se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Zaventem (1932). Elle compte 41 adresses, numérotées de 2 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 373 000 € à 570 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
373 000 €à570 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 287 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Smolders - Trekkers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Frans Smoldersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Frans Smoldersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 75 | 38 | pas de prix publié |
| N° 18 à 18, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 75 (Smolders - Trekkers), regroupe 38 des 41 adresses, soit 93 %.
- Adresses
- 41 (33 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 15 à 75
- Étendue des adresses
- 590 m
- Entre numéros voisins
- 8,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 40 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 103e rue sur 347 à Zaventem
- Du centre de Zaventem
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,4 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. 80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 590 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Frans Smoldersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Frans Smoldersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Zaventem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 431 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 550 000 €.
Les rues les plus proches de Frans Smoldersstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Smolders - Trekkers. La limite passe à 190 m : Kleine Kloosterstraat relève du quartier Lozenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 3e sur 11, après Woluweveld (79) et devant Loofstraat (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Kloosterstraat | 190 m | Lozenberg · n.d. |
| Jozef Van Damstraat | 230 m | Rijmelgem · n.d. |
| Rijmelgem | 270 m | Rijmelgem · n.d. |
| Borrestraat | 320 m | Rijmelgem · n.d. |
| Wijngaardstraat | 330 m | Rijmelgem · n.d. |
| Loofstraat | 370 m | Rijmelgem · n.d. |
| Woluweveld | 380 m | Rijmelgem · n.d. |
| Ter Wilgen | 390 m | Sint-Stevens-Woluwe-Centrum · n.d. |
| Sint-Stefaansstraat | 410 m | Sint-Stevens-Woluwe-Centrum · n.d. |
| Veste | 410 m | Sint-Stevens-Woluwe-Centrum · n.d. |
Questions sur Frans Smoldersstraat
Le prix est-il le même tout au long de Frans Smoldersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 75 : pas de prix publié ; n° 18 à 18 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Frans Smoldersstraat à Zaventem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frans Smoldersstraat est la commune de Zaventem : 373 000 € à 570 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Frans Smoldersstraat à Zaventem ?
Frans Smoldersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zaventem : Smolders - Trekkers (n° 2 à 75, 38 adresses), Lozenberg (n° 18 à 18, 3 adresses).
Vous vendez Frans Smoldersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode