Estimation maison · 2243 Zandhoven
Estimer une maison Keulsebaan à Zandhoven
Keulsebaan se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Zandhoven (2243). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 112. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 341 750 € à 527 500 € (médiane 420 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
341 750 €à527 500 €
Prix médian : 420 000 €
Commune entière : 105 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zandheide - Keulse Baan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Keulsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Keulsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 112 | 53 | pas de prix publié |
| N° 1 à 50 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 112 (Zandheide - Keulse Baan), regroupe 53 des 75 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 75 (36 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 112, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 15e rue sur 196 à Zandhoven
- Du centre de Zandhoven
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Keulsebaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Keulsebaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 420 000 € en médiane en 2025 (74 ventes) à Zandhoven.
Les rues les plus proches de Keulsebaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zandheide - Keulse Baan et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Fonteinstraat relève du quartier Menkhoeven - Vroegeinde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Fatimalaan (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fonteinstraat | 200 m | Menkhoeven - Vroegeinde · n.d. |
| Zandheide | 330 m | Zandheide - Keulse Baan |
| Wipstraat | 340 m | Zandheide - Keulse Baan |
| Marialaan | 350 m | Pulle-Centrum · n.d. |
| Fatimalaan | 350 m | Pulle-Centrum · n.d. |
| Grensstraat | 370 m | Menkhoeven - Vroegeinde · n.d. |
| Heuvelstraat | 390 m | Menkhoeven - Vroegeinde · n.d. |
| Zavelstraat (Grobbendonk) | 420 m | Kerkveld · n.d. |
| Nellesheide (Grobbendonk) | 490 m | Kerkveld · n.d. |
| Vierselse baan (Grobbendonk) | 520 m | Kerkveld · n.d. |
Une rue sur deux communes
Keulsebaan est partagée avec Grobbendonk (2280) : 75 adresses à Zandhoven, 7 à Grobbendonk. Côté Grobbendonk, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Keulsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Keulsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 112 : pas de prix publié ; n° 1 à 50 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Keulsebaan à Zandhoven ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Keulsebaan est la commune de Zandhoven : 341 750 € à 527 500 € en 2025, médiane 420 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Keulsebaan à Zandhoven ?
Keulsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Zandhoven : Zandheide - Keulse Baan (n° 31 à 112, 53 adresses), Menkhoeven - Vroegeinde (n° 1 à 50, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode