Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue Saint-Roch à Yvoir
La rue Saint-Roch se situe à 3,7 km au nord-ouest du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 27,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grand-Godinne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Roch en chiffres
- Adresses
- 40 (18 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 27,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,1 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 26e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 3,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,5 m entre deux numéros voisins, 22,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 690 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Roch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Roch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 253 500 € en médiane en 2025 (65 ventes) à Yvoir.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Roch
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grand-Godinne et sa fourchette. La limite passe à 490 m : la rue du Prieuré relève du quartier Godinne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après la rue du Collège (77) et devant Quartier Les Trys (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Rèches | 100 m | Grand-Godinne |
| Rue des Grands Saules | 270 m | Grand-Godinne |
| Rue des Cortils | 280 m | Grand-Godinne |
| Rue de Mont | 410 m | Grand-Godinne |
| Rue Eugène Ysaye | 450 m | Grand-Godinne |
| Rue de la Verte Voie | 470 m | Grand-Godinne |
| Quartier Les Trys | 490 m | Grand-Godinne |
| Rue du Prieuré | 490 m | Godinne-Centre · n.d. |
| Rue du Charreau | 520 m | Grand-Godinne |
| Rue du Collège | 540 m | Grand-Godinne |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Roch » existe dans 64 autres communes belges : vérifiez le code postal (5530) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Roch à Profondeville, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Anhée, à 5,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Dinant, à 10,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Assesse, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Onhaye, à 11,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Fosses-la-Ville, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Floreffe, à 15,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Mettet, à 18,2 km : prix de quartier non publié
- et 56 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Roch
Combien vaut une maison rue Saint-Roch à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Roch est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Roch à Yvoir ?
La rue Saint-Roch fait partie du quartier Grand-Godinne, à Yvoir. Elle en est la 4e rue sur 21 par le nombre d'adresses (9,1 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode