Estimation maison · 5530 Yvoir
Estimer une maison rue du Rauysse à Yvoir
La rue du Rauysse se situe à 2,9 km à l'ouest du centre d'Yvoir (5530). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 47. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 335 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à335 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 98 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ranysse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Rauysse en chiffres
- Adresses
- 37 (16 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 11,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 30e rue sur 177 à Yvoir
- Du centre d'Yvoir
- 2,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,0 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Rauysse : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Rauysse n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Yvoir, les 2 ou 3 façades se sont vendues 240 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 253 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Rauysse
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ranysse et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue du Bocq relève du quartier Yvoir-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après l'avenue François de Lhoneux (43) et devant la rue du Launois (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bocq | 120 m | Yvoir-Centre · n.d. |
| Place du Monument | 140 m | Ranysse |
| Rue du Launois | 260 m | Ranysse |
| Rue Colonel Tachet des Combes | 290 m | Yvoir-Centre · n.d. |
| Rue de la Gare | 290 m | Yvoir-Gare · n.d. |
| Avenue François de Lhoneux | 300 m | Yvoir-Centre · n.d. |
| Rue du Moulin | 310 m | Ranysse |
| Clos du Petit Bois | 340 m | Ranysse |
| Rue du Maka | 360 m | Yvoir-Centre · n.d. |
| Place des Combattants | 400 m | Yvoir-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Rauysse
Combien vaut une maison rue du Rauysse à Yvoir ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Rauysse est la commune d'Yvoir : 150 000 € à 335 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Rauysse à Yvoir ?
La rue du Rauysse fait partie du quartier Ranysse, à Yvoir. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode