Estimation maison · 2990 Wuustwezel
Estimer une maison Morellaan à Wuustwezel
Morellaan se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Wuustwezel (2990). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 339 000 € à 525 000 € (médiane 412 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 8,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
339 000 €à525 000 €
Prix médian : 412 500 €
Commune entière : 155 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Witgoor) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Morellaan en chiffres
- Adresses
- 63 (34 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 5 à 65
- Étendue des adresses
- 4,7 km
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 28e rue sur 340 à Wuustwezel
- Du centre de Wuustwezel
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 20,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 4,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Morellaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Morellaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Wuustwezel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 377 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 500 €.
Les rues les plus proches de Morellaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Witgoor et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Bleekvenweg relève du quartier Sterbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Witgoorse Baan (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijverdreef | 140 m | Witgoor |
| Hertendreef | 150 m | Witgoor |
| Winkelhaakdreef | 240 m | Witgoor |
| Bleekvenweg | 340 m | Sterbos · n.d. |
| Witgoorse Baan | 350 m | Witgoor |
| Zondreef | 360 m | Witgoor |
| Populierendreef | 390 m | Sterbos · n.d. |
| Hazendreef | 430 m | Witgoor |
| Parkietdreef | 450 m | Sterbos · n.d. |
| Heuveldreef | 490 m | Sterbos · n.d. |
Questions sur Morellaan
Combien vaut une maison Morellaan à Wuustwezel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Morellaan est la commune de Wuustwezel : 339 000 € à 525 000 € en 2025, médiane 412 500 €.
Dans quel quartier se trouve Morellaan à Wuustwezel ?
Morellaan fait partie du quartier Witgoor, à Wuustwezel. Elle en est la 1re rue sur 15 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
Vous vendez Morellaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode