Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison Val des Seigneurs à Woluwe-Saint-Pierre
Val des Seigneurs se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 149. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stockel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Val des Seigneurs en chiffres
Un prix par tronçon
Val des Seigneurs traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 85 | 51 | pas de prix publié |
| N° 60 à 149 | 29 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 85 (Stockel), regroupe 51 des 80 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 80 (34 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 146, impairs 1 à 149
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 8,1 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 30e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins, 6,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 710 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Val des Seigneurs : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Val des Seigneurs n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Woluwe-Saint-Pierre, les 2 ou 3 façades se sont vendues 695 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 1 075 000 €.
Les rues les plus proches de Val des Seigneurs
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stockel et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Stuyvenberg relève du quartier Val de Seigneurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Eglise (106) et devant la rue des Hiboux (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste Lepage | 90 m | Stockel |
| Rue Edouard Gersis | 120 m | Stockel |
| Rue Henri Vandermaelen | 140 m | Stockel |
| Stuyvenberg | 170 m | Val de Seigneurs · n.d. |
| Rue Henrotte | 180 m | Stockel |
| Rue Blockmans | 220 m | Stockel |
| Rue de l'Eglise | 240 m | Stockel |
| Rue des Hiboux | 270 m | Val de Seigneurs · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Verheyden | 300 m | Kapelleveld · n.d. |
| Avenue des Cyclistes | 300 m | Avenue de l'Escrime · n.d. |
Questions sur Val des Seigneurs
Le prix est-il le même tout au long de Val des Seigneurs ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 85 : pas de prix publié ; n° 60 à 149 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Val des Seigneurs à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Val des Seigneurs est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Val des Seigneurs à Woluwe-Saint-Pierre ?
Val des Seigneurs est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Stockel (n° 1 à 85, 51 adresses), Val de Seigneurs (n° 60 à 149, 29 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode