Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison rue Emmanuel Mertens à Woluwe-Saint-Pierre
La rue Emmanuel Mertens se situe dans le centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kelle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Emmanuel Mertens en chiffres
- Adresses
- 60 (23 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 70, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (4e rue sur 6)
- Taille
- 60e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 0,1 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 230 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Emmanuel Mertens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Emmanuel Mertens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de la rue Emmanuel Mertens
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kelle et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Cours Amarante relève du quartier Venelles, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 4e sur 11, après la venelle aux Jeux (65) et devant la venelle Bleue (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Edmond Parmentier | 50 m | Kelle |
| Rue David Van Bever | 120 m | Kelle |
| Cours Amarante | 120 m | Venelles · n.d. |
| Place du White Star | 140 m | Venelles · n.d. |
| Venelle aux Jeux | 140 m | Venelles · n.d. |
| Venelle aux Coins de Terre | 150 m | Venelles · n.d. |
| Carré des Platanes | 150 m | Venelles · n.d. |
| Venelle Bleue | 150 m | Venelles · n.d. |
| Venelle en Boucle | 180 m | Venelles · n.d. |
| Coursive Plein Ciel | 180 m | Venelles · n.d. |
Questions sur la rue Emmanuel Mertens
Combien vaut une maison rue Emmanuel Mertens à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Emmanuel Mertens est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Emmanuel Mertens à Woluwe-Saint-Pierre ?
La rue Emmanuel Mertens fait partie du quartier Kelle, à Woluwe-Saint-Pierre. Elle en est la 4e rue sur 6 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode