Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue Père Damien à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue Père Damien se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 69 adresses, numérotées de 5 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue Eggericx) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Père Damien en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Père Damien traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 88, côté pair | 35 | pas de prix publié |
| N° 45 à 91, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 5 à 31, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 88 (Rue Eggericx), regroupe 35 des 69 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 69 (35 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 88, impairs 5 à 91
- Étendue des adresses
- 340 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 45e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 340 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Père Damien : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Père Damien n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de l'avenue Père Damien
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue Eggericx et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue de la Cambre relève du quartier Avenue Capitaine Piret, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 4e sur 11, après la rue de la Cambre (122) et devant l'avenue Capitaine Piret (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marcel Buts | 100 m | Rue Eggericx |
| Rue Jean Gérard Eggericx | 110 m | Rue Eggericx |
| Rue de la Cambre | 170 m | Avenue Capitaine Piret · n.d. |
| Avenue Capitaine Piret | 190 m | Avenue Capitaine Piret · n.d. |
| Rue de la Cambre (Woluwe-Saint-Lambert) | 200 m | Quartier des Peintres · n.d. |
| Rue Robert Thoreau | 250 m | Clos du Soleil · n.d. |
| Avenue Louis Gribaumont | 250 m | Rue Duc · n.d. |
| Avenue J.G. Van Goolen (Woluwe-Saint-Lambert) | 270 m | Quartier des Peintres · n.d. |
| Avenue Jean Laudy (Woluwe-Saint-Lambert) | 280 m | Quartier des Peintres · n.d. |
| Rue François Gay | 290 m | Rue Eggericx |
Questions sur l'avenue Père Damien
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Père Damien ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 88 pairs : pas de prix publié ; n° 45 à 91 impairs : pas de prix publié ; n° 5 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Père Damien à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Père Damien est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Père Damien à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue Père Damien est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Rue Eggericx (n° 6 à 88, 35 adresses), Avenue Capitaine Piret (n° 45 à 91, 20 adresses), Clos du Soleil (n° 5 à 31, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode