Estimation maison · 1150 Woluwe-Saint-Pierre
Estimer une maison avenue du Val d'Or à Woluwe-Saint-Pierre
L'avenue du Val d'Or se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Woluwe-Saint-Pierre (1150). Elle compte 75 adresses, numérotées de 2 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 580 000 € à 900 000 € (médiane 725 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
580 000 €à900 000 €
Prix médian : 725 500 €
Commune entière : 209 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Capitaine Piret) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue du Val d'Or en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue du Val d'Or traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 17 à 107, côté impair | 45 | pas de prix publié |
| N° 2 à 90, côté pair | 30 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 17 à 107 (Avenue Capitaine Piret), regroupe 45 des 75 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 75 (30 pairs, 45 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 17 à 107
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 37e rue sur 297 à Woluwe-Saint-Pierre
- Du centre de Woluwe-Saint-Pierre
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue du Val d'Or : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue du Val d'Or n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 695 000 € en médiane en 2025 (171 ventes) à Woluwe-Saint-Pierre.
Les rues les plus proches de l'avenue du Val d'Or
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Capitaine Piret et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue François Gay relève du quartier Rue Eggericx, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après l'avenue Charles Thielemans (87) et devant l'avenue Capitaine Piret (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Martin Lindekens | 40 m | Avenue Capitaine Piret |
| Rue François Gay | 100 m | Rue Eggericx · n.d. |
| Rue Julien Vermeersch | 120 m | Avenue Capitaine Piret |
| Rue Paul Lancsweert | 120 m | Don Bosco · n.d. |
| Rue Robert Thoreau | 150 m | Clos du Soleil · n.d. |
| Rue Medaets | 150 m | Avenue Capitaine Piret |
| Avenue Capitaine Piret | 240 m | Avenue Capitaine Piret |
| Avenue Don Bosco | 250 m | Don Bosco · n.d. |
| Avenue Louis Ceusters | 270 m | Don Bosco · n.d. |
| Avenue Charles Thielemans | 280 m | Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Woluwe-Saint-Pierre et leurs rues
Une rue sur deux communes
Avenue du Val d'Or est partagée avec Woluwe-Saint-Lambert (1200) : 75 adresses à Woluwe-Saint-Pierre, 29 à Woluwe-Saint-Lambert. Côté Woluwe-Saint-Lambert, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Avenue du Val d'Or » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1150) avant de comparer des prix.
- Avenue du Val d'Or à Namur, à 55,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue du Val d'Or
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue du Val d'Or ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 107 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 90 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue du Val d'Or à Woluwe-Saint-Pierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue du Val d'Or est la commune de Woluwe-Saint-Pierre : 580 000 € à 900 000 € en 2025, médiane 725 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue du Val d'Or à Woluwe-Saint-Pierre ?
L'avenue du Val d'Or est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Pierre : Avenue Capitaine Piret (n° 17 à 107, 45 adresses), Don Bosco (n° 2 à 90, 30 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode