Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison chaussée de Roodebeek à Woluwe-Saint-Lambert
La chaussée de Roodebeek se situe à 0,4 km au nord du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 340 adresses, numérotées de 1 à 597. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Roodebeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Roodebeek en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Roodebeek traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 19 à 251 | 112 | pas de prix publié |
| N° 238 à 384 | 76 | pas de prix publié |
| N° 388 à 592, côté pair | 42 | pas de prix publié |
| N° 451 à 597, côté impair | 40 | pas de prix publié |
| N° 359 à 439, côté impair | 34 | pas de prix publié |
| N° 128 à 232, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 17, côté impair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 19 à 251 (Roodebeek), regroupe 112 des 340 adresses, soit 33 %.
- Adresses
- 340 (153 pairs, 187 impairs)
- Numéros
- pairs 62 à 592, impairs 1 à 597
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 45 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 2e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,4 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Roodebeek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Roodebeek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de la chaussée de Roodebeek
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Roodebeek et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Abbé Jean Heymans relève du quartier Sainte-Famille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (340), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Dries (136).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Abbé Jean Heymans | 150 m | Sainte-Famille · n.d. |
| Place Verheyleweghen | 190 m | Dries · n.d. |
| Rue de la Charrette | 190 m | Roodebeek Parc · n.d. |
| Clos Albert Marinus | 240 m | Sainte-Famille · n.d. |
| Rue Cayershuis | 250 m | Roodebeek |
| Rue Jacques Hoton | 270 m | Dries · n.d. |
| Place de la Sainte-Famille | 290 m | Sainte-Famille · n.d. |
| Rue Crocq | 310 m | Dries · n.d. |
| Chemin des Deux Maisons | 340 m | Deux Maisons · n.d. |
| Rue Dries | 360 m | Dries · n.d. |
Questions sur la chaussée de Roodebeek
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Roodebeek ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 19 à 251 : pas de prix publié ; n° 238 à 384 : pas de prix publié ; n° 388 à 592 pairs : pas de prix publié ; n° 451 à 597 impairs : pas de prix publié ; n° 359 à 439 impairs : pas de prix publié ; n° 128 à 232 pairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Roodebeek à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Roodebeek est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Roodebeek à Woluwe-Saint-Lambert ?
La chaussée de Roodebeek est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Roodebeek (n° 19 à 251, 112 adresses), Roodebeek Parc (n° 238 à 384, 76 adresses), Constellations (n° 388 à 592, 42 adresses), Heydenberg-Ouest (n° 451 à 597, 40 adresses), Heydenberg-Est (n° 359 à 439, 34 adresses) et 2 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode