Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison rue Dries à Woluwe-Saint-Lambert
La rue Dries se situe dans le centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 136 adresses, numérotées de 34 à 211. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Dries en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Dries traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 82 à 211 | 99 | pas de prix publié |
| N° 34 à 87 | 37 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 82 à 211 (Dries), regroupe 99 des 136 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 136 (71 pairs, 65 impairs)
- Numéros
- pairs 34 à 196, impairs 45 à 211
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 5,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 13e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,0 km
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 490 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Dries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Dries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de la rue Dries
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dries et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Cayershuis relève du quartier Roodebeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (136), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Solleveld (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Activité | 80 m | Dries |
| Rue Jacques Hoton | 110 m | Dries |
| Rue Cayershuis | 140 m | Roodebeek · n.d. |
| Clos des Quatre-Saisons | 150 m | Dries |
| Rue Solleveld | 170 m | Dries |
| Place Verheyleweghen | 180 m | Dries |
| Rue François Debelder | 220 m | Beeteput · n.d. |
| Rue Crocq | 240 m | Dries |
| Rue de la Liaison | 260 m | Beeteput · n.d. |
| Rue Verheyleweghen | 270 m | Vervloesem · n.d. |
Questions sur la rue Dries
Le prix est-il le même tout au long de la rue Dries ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 82 à 211 : pas de prix publié ; n° 34 à 87 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Dries à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Dries est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Dries à Woluwe-Saint-Lambert ?
La rue Dries est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Dries (n° 82 à 211, 99 adresses), Roodebeek (n° 34 à 87, 37 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode