Estimation maison · 1200 Woluwe-Saint-Lambert
Estimer une maison avenue Victor Gilsoul à Woluwe-Saint-Lambert
L'avenue Victor Gilsoul se situe à 0,7 km au sud-ouest du centre de Woluwe-Saint-Lambert (1200). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 507 500 € à 805 000 € (médiane 665 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
507 500 €à805 000 €
Prix médian : 665 000 €
Commune entière : 126 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de Broqueville-Sud) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Victor Gilsoul en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Victor Gilsoul traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 47 à 82 | 23 | pas de prix publié |
| N° 2 à 46, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 33, côté impair | 16 | pas de prix publié |
| N° 94 à 110 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 47 à 82 (Avenue de Broqueville-Sud), regroupe 23 des 72 adresses, soit 32 %.
- Adresses
- 72 (41 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,6 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 41e rue sur 269 à Woluwe-Saint-Lambert
- Du centre de Woluwe-Saint-Lambert
- 0,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 8,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 410 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Victor Gilsoul : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Victor Gilsoul n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 670 000 € en médiane en 2025 (122 ventes) à Woluwe-Saint-Lambert.
Les rues les plus proches de l'avenue Victor Gilsoul
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de Broqueville-Sud et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue Louis Gribaumont relève du Quartier des Peintres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après l'avenue de Broqueville (153) et devant l'avenue Louis Gribaumont (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de Broqueville | 50 m | Avenue de Broqueville-Sud |
| Clos Victor Gilsoul | 100 m | Avenue de Broqueville-Sud |
| Avenue Louis Gribaumont | 150 m | Quartier des Peintres · n.d. |
| Avenue Léon Tombu | 170 m | Avenue de Broqueville-Nord · n.d. |
| Avenue Constant Montald | 210 m | Beeteput · n.d. |
| Avenue J.G. Van Goolen | 230 m | Quartier des Peintres · n.d. |
| Avenue Raymond de Meester | 240 m | Beeteput · n.d. |
| Rue Lieutenant Freddy Wampach | 250 m | Avenue Georges Henri · n.d. |
| Avenue du Roi Chevalier | 260 m | Beeteput · n.d. |
| Avenue Jean Laudy | 270 m | Quartier des Peintres · n.d. |
Questions sur l'avenue Victor Gilsoul
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Victor Gilsoul ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 47 à 82 : pas de prix publié ; n° 2 à 46 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 33 impairs : pas de prix publié ; n° 94 à 110 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Victor Gilsoul à Woluwe-Saint-Lambert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Victor Gilsoul est la commune de Woluwe-Saint-Lambert : 507 500 € à 805 000 € en 2025, médiane 665 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Victor Gilsoul à Woluwe-Saint-Lambert ?
L'avenue Victor Gilsoul est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Woluwe-Saint-Lambert : Avenue de Broqueville-Sud (n° 47 à 82, 23 adresses), Abeloos (n° 2 à 46, 20 adresses), Quartier des Peintres (n° 1 à 33, 16 adresses), Avenue de Broqueville-Nord (n° 94 à 110, 13 adresses).
Vous vendez avenue Victor Gilsoul ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode